Unser Service für Immobilienmieter

Deutschland gilt als das Mieterland. In keinem anderen europäischen Land wohnen mehr Menschen zur Miete. Laut statistischem Bundesamt lebten 2020 nur etwa 42,1 Prozent der deutschen Haushalte in den eigenen vier Wänden, ca. 57,9 Prozent sind Mieterhaushalte. Die Gründe dafür sind vielfältig.

Deutschland musste nach den Zerstörungen des Krieges schnell Wohnraum schaffen. Da privates Kapital fehlte, hat der Staat besonders in den Städten Mietwohnungen gebaut. Weil öffentlich geförderter Wohnraum günstig war, sind die Menschen auch gerne und lange in den Mietwohnungen geblieben. Deshalb leben in Deutschland heute besonders viele Städter in Mietwohnungen.

Heute können sich viele Menschen schlicht weg keinen eigenen Wohnraum mehr leisten, weil die Baugrundstückspreise besonders in den Ballungsgebieten stark gestiegen sind. Es bestehen in Deutschland auch sehr hohe Kaufpreisnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren. Hinzu kommt noch eine qualitativ hochwertige Bauweise mit vielen Bauauflagen, wie Parkraumbewirtschaftung und energetische Vorschriften. Außerdem sind in Deutschland selbstgenutzte Immobilien nicht schuldabzugsfähig, d.h. der Aufwand kann nicht von der Steuer abgezogen werden. In vielen großen Städten einschließlich des jeweiligen Umlandes müssen Mieter deshalb einen immer höheren Anteil ihres verfügbaren Einkommens für die Miete aufbringen. Aus diesem Grund wird aktuell die  Einführung eines Mietendeckels kontrovers diskutiert.

Eine eigene Immobilie kann aber auch mit Nachteilen behaftet sein. Wer in den eigenen vier Wänden wohnt, ist nicht flexibel und hat es schwer umzuziehen, besonders dann, wenn er anderswo mehr verdienen könnte.  Außerdem müssen anstehende Renovierungen im Rahmen des jeweiligen Budgets der Eigentümer liegen, ansonsten kann die Immobilie langfristig nicht gehalten werden.

Unsere Leistungen für Mieter:

• Objektsuche
• Ermittlung eines realistischen Mietpreises anhand des Mietspiegels oder auf Grundlage von Erfahrungswerten mit anderen Objekten in vergleichbarer Lage
• Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
• Beratung bei der Ausarbeitung des Mietvertrages
• Herbeiführung des Mietvertragsabschlusses
• Objekt- und Schlüsselübergabe
• Betreuung auch noch nach Abschluss des Mietvertrages

Durch unsere Hausverwaltungen haben wir immer den Erst-Zugriff auf frei werdende Wohnungen. Deshalb können wir Ihnen Wohnraum in verschiedenen Größen und Preisklassen kostengünstig vermitteln. Wir ersparen Ihnen Zeit und Nerven, kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns für Sie tätig zu werden.